Сильный и реализуемый дизайн интерьера
начинается с расчёта ремонта

Обычно дизайнер спрашивает: «На какой бюджет ориентироваться?». Но без расчёта это лишь ориентир. Когда дизайн готов, часто оказывается, что ремонт значительно дороже — и как нарисовано, сделать нельзя.

Поэтому перед проектированием мы рассчитываем 3 сценария реализации вашей квартиры и вместе выбираем направление проекта.
Дизайн создаётся уже внутри выбранного сценария.

более 480 квартир · 14 жилых комплексов · 8 офисов в Москве · аккредитованы ФСК и Мангазея
0
инструментов + дирижёр
от контура до ключа
0
оси контроля
впечатления · качество · финансы
0
контакт
большинство клиентов не бывает на стройке
0
сюрпризов
смета юридически зафиксирована

Почему хороший ремонт срывается
даже у честных команд

01
Ловушка 01

«Вам самим понравилось»

Каждая позиция согласована отдельно. Раковина — красивая, вы согласились. Плитка — нравится, вы утвердили. В итоге дизайн-проект на стройке меняется на 80% — потому что никто не считал полную картину.

02
Ловушка 02

«Дорогу покажешь?»

Смета выглядит привлекательно — потому что в ней нет потолков, дверей, освещения, монтажа плитки выбранного формата, дорогой сантехники, кондиционеров. Это выяснится в пути. Когда вы уже начали платить по счётчику.

Что не вошло в исходный расчёт

Обещали 9 млн ₽
Получилось 17 млн ₽
+8 млн ₽ · +92%
Потолки
Двери
Освещение
Кондиционеры
Пусконаладка
Сложность
Логистика
Подготовка основы

Это не исключение. Это типичный результат ремонта без системы управления контуром.

«Дизайнер хочет. Бригада хочет. Вы хотите. Хотеть — недостаточно. Нужен инструмент, который удерживает контур.»

Рынок: от 4 000–8 000 ₽/м² — приемлемый дизайн-альбом, без управления бюджетом
Вы Дома: 2 900 ₽/м² — система управления проектом при реализации с нами

Два типа компаний.
Два разных результата.

Как обычно

Дизайн → управляет → Бюджетом

Сначала рисуют всё что нравится. Каждое решение согласовывается отдельно — раковина красивая, плитка нравится, светильник подходит. Итог: дизайн-проект на стройке меняется на 80%. Потому что никто не считал полную картину до начала.

Вы Дома

Контур → управляет → Дизайном

Мы не угадываем бюджет по опыту — мы его рассчитываем. По актуальным материалам, объёмам и реальным поставкам с которыми работаем каждый день.

Сначала вы выбираете направление: уровень материалов, инженерию, наполнение. Дизайн создаётся строго внутри этого контура. Результат предсказуем с первого шага — не на финале.

Материалы Наполнение Финансы Функционал

Мы начинаем не с дизайна. Мы начинаем с расчёта проекта.

Рассчитать сценарии моей квартиры →

Реализованные объекты

Интерьеры,
которые мы создали

Артур · ЖК Сидней Сити · 65 м²
отделка · инженерия · мебель
Бюджет: 14 млн ₽ −12%
Правки: 2 · Переделки: 0 · Гарантийных случаев: 0
Жанна · ЖК Сидней Сити · 68 м²
отделка · инженерия · мебель
Бюджет: 22 млн ₽ +3%
Правки: 8 · Переделки: 1 · Гарантийных случаев: 0
Иван · ЖК Сидней Сити · 87 м²
отделка · инженерия · мебель
Бюджет: 26 млн ₽ −8%
Правки: 4 · Переделки: 0 · Гарантийных случаев: 1*

Рынок: +90%.  Наши три проекта: −12%, +3%, −8%.

10 инструментов. Один дирижёр.
Не обещаний — инструментов.

Каждый производит конкретный результат, который вы держите в руках.

Дизайн в контуре 2 900 ₽/м²
Фаза 1 Задаём адрес
Инструмент 01

Навигатор проекта

Получить за наш счёт →

По вашей квартире рассчитываем три варианта контура: категории материалов, объёмы, бюджет. Вы видите понятный выбор и задаёте направление проектирования до первой линии дизайна. Это меняет всё — потому что с этого момента есть управляемый контур. Дизайн создаётся строго внутри него — не то что красиво в Пинтересте, а то что реально будет в вашей квартире.

примеры контуров

Навигатор — система координат для направления дизайна. Мы готовим её под конкретную квартиру: конфигурация, сценарии жизни, функциональные требования к каждому помещению — и сразу связываем с реальными контурами и актуальными ценами на материалы, которые получаем в рабочем режиме. Дизайн запускается уже внутри просчитанного контура — не в пустоту, а в точную точку прибытия.

Пример: квартира ~90 м², включая отделку, инженерию и мебель
Ваша площадь — пересчитаем предметно
Контур ПРО
6–9 млн. руб.
Оптимизируем без потери качества и стиля
  • Мебель: ЛДСП, фасады пластик/эмаль, готовые изделия
  • Полы: каменно-полимерная доска 8/12 мм, керамогранит 60×120 с/у
  • Стены: обои под покраску, покраска
  • Потолки: натяжной ПВХ/тканевый без подсветки
  • Климат: базовое без изменений, фанкойлы настенные
Не входит: паркет, молдинги, сложные потолки с подсветкой, декоративные отделки
Контур УЛЬТРА
12–17 млн. руб.
Без компромиссов, всё самое лучшее
  • Мебель: шпон премиум, Blum/Hettich, итальянские ткани на заказ
  • Полы: паркетная доска Польша, керамогранит XXL 120×240 с/у
  • Стены: микроцемент, молдинги в богатом декоративном стиле
  • Потолки: многоуровневый ГКЛ, архитектурная подсветка
  • Климат: дизайн-радиаторы, 100% новая электрика, 2 скрытых фанкойла
Разрешено: любые пожелания в рамках перечня
Бюджет ниже?
Упростим материалы — стиль, сценарии и функционал сохраним полностью. Контур остаётся управляемым.
Бюджет выше?
Создадим уникальный проект без ограничений по материалам и инженерии — всё в рамках согласованного контура.
Фаза 2 Проектируем
Инструмент 02

Контрольный расчётный инструмент

Контроль контура

На середине дизайна — контроль контура по выбранным материалам. Часто здесь «уносит» вверх. Инструмент это корректирует вовремя, не теряя идею.

пример контрольного среза
Контур ПЛЮС середина проектирования · квартира 90 м²
Категория В контуре Выбрано в дизайне Статус
Полы Ламинат премиум, керамогранит 80×160 с/у Boen Coral Coast + Aparici 80×160 ✓ в контуре
Кухня МДФ эмаль/шпон, Blum, кварц Эмаль RAL 9010 + шпон дуб натур, Blum Legrabox ✓ в контуре
Потолки Тканевый с парящим профилем Многоуровневый ГКЛ + архитектурная подсветка ⚠ выше на 4%
Санузлы Керамогранит 80×160 Испанский керамогранит 120×280, ректификат ⚠ выше на 7%
Стены Покраска, декоративная штукатурка, молдинги Покраска + молдинги в коридоре, штукатурка Marmorino в спальне ✓ в контуре
Климат Замена трасс, скрытый канальный фанкойл Без изменений ✓ в контуре
Текущий расчёт по выбранным материалам
11 640 000 ₽
Потолки и санузлы выходят за верхнюю границу контура на ~640 тыс. Предлагаем два варианта корректировки — без потери стиля идеи.
Инструмент 03

Дизайн-ролик с авторской музыкой

Эмоция до начала

Вы проживаете интерьер до того как он построен. Принимаете творческие решения осознанно — с пониманием эмоции и стиля.

примеры роликов
Инструмент 04

Дизайн-проект высокого класса

Авторское проектирование

Авторский проект, реализуемый в заданном контуре. Дизайн не определяет бюджет — он работает внутри него. Красота появляется внутри реализуемого.

посмотреть дизайн-проект
Инструмент 05

Паспорт проекта

Артикульный уровень

По каждому материалу — артикул, производитель, класс, рыночная цена и ссылка для проверки. Не «серые стены», а конкретный состав проекта: коллекция, фактура, объём. Можно обсудить рычаги и утвердить состав. Никаких подмен — всё проверяемо.

пример паспорта
Это фрагмент паспорта — 4 из 9 категорий. Полный документ охватывает: чистовую отделку (полы, стены, потолки, санузлы, двери, декор и молдинги), мебель (кухня, корпус, мягкая), бытовую технику (встроенная и отдельностоящая), свет и электрику, инженерные системы, а также организацию и управление. По каждой категории — якорный материал с артикулом, объём работ, класс и рыночная цена со ссылкой на производителя для самостоятельной проверки.
11 014 000 ₽
пример · квартира 54 м² · отделка + мебель + техника + управление
32 поставки
68 приёмок
185 дней
Полы
SPC ГРАНД СЕКВОЙЯ ВАЙПУА ECO 11-1908 MC
Включает: финишное покрытие, подложку, клей, порожки, подготовку основания
высокий класс кварцвинил 50,66 м² прямая укладка
якорь: 2 600 ₽/м²
1 089 000 ₽
мат. + работы
Стены
Dulux Professional Bindo 3 — глубоко матовая, моющаяся
Включает: финишную краску, микроцемент, молдинги, грунтовки, шпаклёвку, штукатурку
высокий класс моющаяся молдинги 217 пог.м микроцемент 158 м²
якорь: 390 ₽/шт.
1 446 000 ₽
мат. + работы
Санузлы
Laparet Connect Pearl 60×119,5 — светло-серый матовый
Включает: плитку, затирку, клей, гидроизоляцию, выравнивание — весь послойный комплект
высокий класс широкий формат запил 45° 24,83 м²
якорь: 1 680 ₽/м²
1 411 000 ₽
мат. + работы
Инженерия
General Climate GDU-W-14DR3 2T — канальный фанкойл
Включает: кондиционирование (2 фанкойла), водоснабжение (9 точек), отопление, вентиляцию
высокий класс канальный · в потолке 2 ед. умное управление
якорь: 61 200 ₽
1 750 000 ₽
мат. + работы
5 рычагов управления бюджетом — до −1 050 000 ₽ при корректировке всех. Каждый рычаг рассчитан до решения: вы видите изменение цифры до того как сказали «да». Это не список пожеланий — это финансовая карта с предметными точками выбора.
Ключевое: паспорт собирается строго в рамках контура, выбранного в Навигаторе. Не «что красиво» — а что реализуемо внутри вашего уровня. Дизайн уже создан внутри этого контура. Паспорт его фиксирует предметно — по категориям, объёмам и ценам. После согласования паспорта контур закрыт: подмен нет, сюрпризов по бюджету нет.
Каждая позиция — артикул, производитель, рыночная цена и ссылка на производителя для самостоятельной проверки в открытых источниках.
Дизайн готов. Паспорт материалов на руках. Контур зафиксирован.
Идёте с нами в реализацию — пристёгиваем систему.
Реализация, как задумано модульно · к дизайну
Фаза 3 Реализуем
Инструмент 06

Технологический перечень

Полнота состава

Состав прорабатывается построчно: наличие у производителей, исполнители по специализациям нужного класса. Никакого «квадратный метр стоит столько-то» — только прозрачный полный состав.

фрагмент приложения
Приложение №2 · Материалы фрагмент · квартира 59,9 м²
Проверяемость Цена и количество зафиксированы по каждому артикулу — клиент может проверить любую строку
Логистика и снабжение Поставщик, срок поставки и точка входа каждой позиции на объект
Подготовка работ Что должно быть готово до начала каждого этапа — материалы, допуски, смежники
Последовательность Порядок выполнения работ и зависимости между этапами — управляется, а не угадывается
Наименование · Производитель · Артикул Кол-во Сумма
Керамогранит · пол главного санузла
Aparici · Aran White Natural 60×120 · арт. 1000241-WN · пост. Tile Club
28,7 м²
122 985 ₽
Инженерная доска · гостиная + коридор
Barlinek · Pure Line Дуб Ivory Lacquered 14×130 · арт. BOE-O7T0E-R9T · пост. Паркет СПб
44,2 м²
96 240 ₽
Смеситель · умывальник, гостевой санузел
Hansgrohe · Metris S · арт. 31080000 · официальный дилер
1 шт
26 400 ₽
Приложение №1 · Работы
Наименование · Технология · Привязка к схеме Кол-во Сумма
Укладка керамогранита, пол гл. санузла
клей Litokol Starlike C.260 · раскладка по схеме лист 14 · затирка Mapei Ultracolor 134
28,7 м²
31 570 ₽
Монтаж инженерной доски
плавающий · подложка Isolon 3 мм · порог алюм. Progress Profiles · примыкание по лист. 8
44,2 м²
22 100 ₽
Конкуренты называют это сметой или тех. картой. Мы называем технологическим перечнем — потому что это другое. Не «плитка — кв.м», а производитель, артикул, поставщик, технология, привязка к чертежу. По каждой позиции. Документ, который можно проверить, по которому можно управлять и по которому работают.
Инструмент 07

Юридическая фиксация цены

Юридическое обязательство

Приложение к договору. Цены и количества всех материалов зафиксированы. Это не обещание — это обязательство. Никаких сюрпризов на финале.

гарантийное приложение
Гарантия фиксированной стоимости работ
и количеств материалов
1
Гарантия фиксированной стоимости работ:Подрядчик обязуется сохранять до окончания работ их цены, объём и итоговую стоимость, указанную построчно в Приложении №1 к Договору, не подвергая её изменениям, не навязывая Заказчику дополнительных работ, возникающих по инициативе Подрядчика или на основании неполного расчёта стоимости, при подготовке Договора к подписанию.
2
Гарантия по расчёту материалов:Подрядчик гарантирует достаточность расчётного количества материалов и обязуется исполнить работы данным количеством материалов, указанным в Приложении №2 к Договору, не подвергая его изменениям, не требуя от Заказчика закупки дополнительных материалов для выполнения работ по Приложению №1, возникающей по инициативе Подрядчика или на основании неполного расчёта необходимых количеств материалов, при подготовке Договора к подписанию.
3
Подтверждение данных по объекту:Подрядчик подтверждает, что расчёт объёмов работ и материалов произведён исходя из фактической конфигурации, геометрии квартиры, её состояния, технических особенностей и организационных аспектов жилого комплекса (или района), в котором расположена квартира, а также требований управляющей компании жилого комплекса.
4
Защита от изменений рыночных условий:Подрядчик подтверждает фиксацию стоимости на работы по Приложению №1 к Договору, в том числе при возможных колебаниях цен на работы на рынке труда в пределах 30% и колебаниями курса иностранных валют в пределах 30%.
5
Действия третьих лиц:Работы и материалы, необходимость в которых возникла в результате действий третьих лиц — таких, как залив квартиры соседями или протечками в МОП, пролив наливного пола от соседей, манипуляции с электрощитом или коллектором Заказчика в местах общего пользования, пробой стен, межэтажных перекрытий из соседних квартир, повреждение материалов или результатов, осуществлённых Подрядчиком, работ третьими лицами, привлечёнными Заказчиком — подлежат дополнительному расчёту количеств, стоимости, сроков, и согласованию Сторонами в Дополнительных соглашениях к Договору.
6
Инициатива или изменение задания со стороны Заказчика:Работы и материалы, необходимость в которых возникла в результате дополнительных заданий или изменения исходных заданий Заказчика, на основании которых были составлены и подписаны Приложения №1 и №2 к Договору — подлежат дополнительному расчёту количеств, стоимости, сроков, и согласованию Сторонами в формате Дополнительного соглашения к Договору.
ООО «Вы Дома»
Договор отделки РМС-2К-59,9М2
подпись
дата
Заказчик
 
ФИО собственноручно
подпись
Инструмент 08

Системная проверка качества

Поэтапный контроль

Проверка на каждом этапе гарантирует итоговое качество. Мелкие отклонения суммируются и дают критическое отклонение на финале. Инструмент это останавливает.

ключи качества
Промежуточный контроль что проверяется до закрытия этапа
Скрытые работы — не исправить после закрытия
Гидроизоляция санузла: сплошность и заходы на стены
пропустить → протечка в перекрытие обнаружится через год, когда плитка уже уложена
Электроточки: совпадение с чертежом до закрытия штукатуркой
пропустить → скрытая штроба после отделки, когда мебель уже расставлена и розетка не там
Уклон пола в душевой зоне: 5–7 мм/м строго к трапу
2 мм отклонения → вода стоит на полу постоянно. После плитки не переделать без вскрытия
Мокрые процессы — основа под финишный слой
Горизонт стяжки: рейка и пузырёк, не визуально
отклонение >3 мм → щели под доской, скрип, видимые перепады на стыке покрытий
Геометрия углов до плитки: отклонение не более 3 мм
пропустить → швы расходятся на стыке стен, видно сразу и навсегда
Чистовые — мелочи, которые решают финал
Зазор под дверной коробкой под инженерную доску: 10–12 мм
не проверить до монтажа → доска не заходит под коробку, переустановка двери после отделки
Штукатурка под обои: проверка при косом освещении
принять визуально → все волны видны после поклейки под любым боковым светом
На середине ремонта каждый из этих пунктов кажется деталью. На финале каждый из них — это либо качество, либо переделка. Промежуточная проверка — это не перестраховка, это управление результатом.
Инструмент 09

Система управления проектом

Производственная платформа

Специальная производственная платформа отслеживает соответствие поставок, исполнение объёмов работ, сроков. Всё измеримо и видно в реальном времени.

фрагмент графика
График реализации фрагмент · квартира 59,9 м²
10.03
17.03
24.03
31.03
07.04
14.04
сегодня
Стяжка пола
цем.-песч. 65 мм
Плитка санузлов
Aparici Aran, арт. 1000241-WN
Электрика, фин. этап
розетки, светоточки
Инженерная доска
Barlinek Pure Line
Монтаж кухни
Möbel & Zeit, сборка завода
Керамогранит
Tile Club → объект
Инж. доска
Паркет СПб → объект
Зависимости Плитка не начнётся до набора прочности стяжки. Доска — только после плитки и электрики. График управляет последовательностью, а не рабочий
Логистика привязана Поставка керамогранита — за 5 дней до укладки. Доска — не раньше финала влажных работ. Не раньше нужного, не позже критичного
Для клиента График — внутренний инструмент. Но клиент чувствует его результат: работы идут в нужном порядке, переносы не внезапны, срок не «плывёт» без объяснений. Управляемая реализация — это то, что ощущается, а не читается
Отклонение видно сразу Если стяжка задерживается — видно сдвиг по плитке и электрике. Проблема управляется до того, как она стала потерей срока
Инструмент 10

Системный регулярный отчёт

Прозрачность

Вы получаете статусы реализации в регулярном структурированном формате. Прозрачность без необходимости постоянно приезжать на объект.

фрагмент отчёта
Статус реализации отчёт №7 · 14 апреля 2025
Неделя 7 из 14 · плановое завершение 16 июня
По графику. Плитка санузлов завершена, инженерная доска — старт на следующей неделе
Чистовые работы, фаза 1
Электрика — финальный этап (завершение 18.04) · Гипсокартон коридор — монтаж
Освоено
5 820 000 ₽
Остаток по договору
5 820 000 ₽
Отклонение от контура
0 ₽
Требуется решение по подсветке ниши в гостиной — два варианта отправлены на согласование
Поставка смесителей Hansgrohe перенесена на 22.04 — монтаж санузла сдвигается на 3 дня, на общий срок не влияет
Геометрия углов ванной проверена, отклонений нет — плитка принята

Руководитель проекта — дирижёр всей системы

Один контакт
Денис — руководитель проекта
Денис
Руководитель проекта

За каждым проектом стоит один из наших руководителей — и вся производственная система: снабжение, контроль, смежники, отчётность. Не один человек тянет всё сам. Один человек управляет системой в ваших интересах.

Вам не нужно объяснять дизайн-проект прорабу, искать поставщика, выяснять когда привезут плитку, стыковать маляров с мебельщиками. Когда нужно ваше решение — приходит с двумя-тремя конкретными вариантами. Не с вопросами без ответов.

Это человек который знает ваш ЖК и ваш проект лучше всех — с первого дня Навигатора до момента когда Вы Дома. Управленец который несёт личную ответственность за то чтобы финал совпал с тем что задумано.

Итог системы: реализованный интерьер в контуре.
Всё как задумано. С первого шага.
Рассчитать сценарии моей квартиры →

Навигатор задаёт контур — до начала дизайна

Прежде чем нарисована первая линия, вы выбираете уровень проекта: категории материалов, инженерное наполнение, бюджет. Три варианта контура — конкретные и честные. Это и есть адрес назначения.

Для каждой квартиры — свой расчёт. ПРО, ПЛЮС, УЛЬТРА — это уровни наполнения. Ваши цифры даст Навигатор.

ПРО
Контур ПРО
отделка · инженерия · мебель

Оптимальный состав — современные материалы, базовая инженерия, функциональный свет. Реализуемо. Красиво. Без лишнего.

УЛЬТРА
Контур УЛЬТРА
отделка · инженерия · мебель

Без компромиссов. Премиальные материалы, скрытая инженерия, авторское освещение.

Не знаете какой ваш? Именно для этого — Навигатор.
Рассчитать сценарии моей квартиры →

Все говорят «бюджет не уедет».
Разница — чем это подкреплено.

Что говорят другие
  • «Нарисую круто и красиво» — бюджет «как получится»
  • «Проверенные поставщики» — если материал сейчас в наличии
  • «Вот смета» — без потолков, дверей и освещения
  • «У нас есть система» — только не покажем
  • Портфолио без цифр, сроков и реальных историй
Что обеспечивает наша система
  • Контур зафиксирован ДО дизайна: материалы, объёмы, бюджет
  • Артикул, производитель, цена — в документе, проверяемо
  • Полный состав, построчно, юридически зафиксирован
  • 10 инструментов + дирижёр — каждый показан, объяснён, виден в работе
  • Три реализованных проекта: −12%, +3%, −8% от сметы. Рынок в среднем: +90%
2 900
₽ / м²
ПРИ РЕМОНТЕ С НАМИ

Дизайн стоит 5 800 ₽/м². Вы платите сначала половину — 2 900 ₽/м².

Идёте с нами в ремонт — вторая половина списывается как скидка. Не идёте — доплачиваете оставшиеся 2 900 ₽/м².

Авторский дизайн высокого класса

  • С подбором живых материалов
  • С роликом и персональным саундтреком
  • С проектированием в бюджет
  • С проработкой реализуемости
  • С паспортом проекта

Сравните с ценой дизайн-альбома на рынке.

Рассчитать сценарии моей квартиры →

Рассчитайте сценарии своей квартиры —
за наш счёт

Заполните за 5–10 минут. Получите три реальных сценария по материалам, инженерии и мебели — под вашу квартиру.
Позвоним только если сами попросите.

Пожалуйста, укажите имя
Укажите телефон или email
Для более точной Навигации потребуется планировочное решение — запросим после первого контакта
Для более точной Навигации потребуется планировочное решение — запросим после первого контакта
Это шаг 1 из 11. Без обязательств.

Всё как задумано.
С первого шага.

10 инструментов. Один дирижёр. Ваш интерьер — в контуре.

© 2019 ООО «Вы Дома»